L'actualité de l'immobilier par CAPIFRANCE

Quels sont les événements susceptibles de modifier un contrat en viager ?

Quels sont les événements susceptibles de modifier un contrat en viager ?

juil 29, 2015

Dans une vente en viager, les aléas occupent une place importante. On peut donc se retrouver face à des situations qui obligent à mettre fin au contrat ou à le modifier du fait de l’acheteur ou du vendeur. Découvrez les solutions pour y faire face. Consultez la suite de cet article en cliquant ici. Source :...

Une vente en viager peut-elle être annulée ?

Une vente en viager peut-elle être annulée ?

juin 16, 2015

Que ce soit pour un défaut de paiement de la rente, ou que son prix ait été sous-évalué ou encore que le vendeur soit atteint d’une grave maladie au moment de la signature du contrat, il est possible, à tout moment, d’annuler une vente en viager. Consultez la suite de cet article en cliquant ici. Source :...

Immobilier : acheter en viager ou en nue-propriété ?

Immobilier : acheter en viager ou en nue-propriété ?

avr 13, 2015

Ces formules d’achat ont deux points communs particuliers: chaque opération ne rapporte rien à l’investisseur pendant plusieurs années et la jouissance du logement n’est pas immédiate. Cette dernière intervient souvent plusieurs années après l’acquisition. Outre ces ressemblances, chaque option obéit une logique différente. Consultez la suite de...

Acheter un logement en viager : le bon plan ?

Acheter un logement en viager : le bon plan ?

mar 19, 2015

L’acquisition d’un bien immobilier en viager présente de nombreux avantages tant pour les vendeurs que pour les acheteurs. Ce type de transaction intéresse de plus en plus de Français, alors pourquoi pas vous ? Consultez la suite de cet article en cliquant ici. Source :...

Vers un comparateur en ligne des tarifs des Ehpad… mais pas de réforme de la tarification en vue

Vers un comparateur en ligne des tarifs des Ehpad… mais pas de réforme de la tarification en vue

mar 4, 2015

Dans une interview au quotidien Le Parisien du 28 février, Laurence Rossignol annonce la mise en ligne prochaine d’un comparateur des tarifs de maisons de retraite. Celui-ci permettra de comparer les tarifs des établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), quel que soit leur statut (public, associatif ou privé à but...

Comment réussir son achat en viager ?

Comment réussir son achat en viager ?

fév 12, 2015

Dans le cas d’un projet de contrat d’achat en viager, l’estimation du bien immobilier qui fera l’objet de la transaction revêt une importance qui est loin d’être négligeable. En effet, c’est notamment sur la base du prix de vente que seront calculés non seulement le « bouquet », c’est à dire la somme qui sera payée au jour de la signature...

Le viager revalorisé

Le viager revalorisé

jan 9, 2015

Les taux de majoration des rentes constituées au profit des anciens combattantes et de certaines rentes viagères constituées entre particuliers sont revalorisés de 0,5 % pour l’année 2014 (arrêté publié au JO du 27 décembre). Consultez la suite de cet article en cliquant ici. Source :...

Longue vie au viager

Longue vie au viager

sept 22, 2014

« Ça vous dirait, un p’tit viager ? » La proposition fleure bon les années cinquante, avec notaire à chapeau mou et petite vieille à chignon, mais la Caisse des dépôts est bien décidée à régler leur compte aux clichés et à redonner tout son lustre à une pratique qui ne représente que 1 % à peine des transactions...

La CDC veut redonner un coup de fouet au marché du viager

La CDC veut redonner un coup de fouet au marché du viager

sept 10, 2014

La Caisse des Dépôts lance un fonds de 120 millions d’euros qui devrait permettre de réaliser 400 opérations en 5 ans, essentiellement sur des appartements situés dans les zones tendues. Consultez la suite de cet article en cliquant ici. Source :...

Le viager…comment ça marche ?

Le viager…comment ça marche ?

mai 2, 2014

Le viager représente 1% des transactions immobilières et atteindra 5% d’ici 15 à 20 ans, soit une croissance de 500%. Clément Moreau, expert du Viager et co-fondateur des sites logement-seniors.com et logement-viager.com nous explique comment cela fonctionne. Consultez la suite de cet article en cliquant ici. Source :...